Immeuble à vendre - 237 000 €
Roderen joli village idéal pour les amoureux de la nature, il se situe à 15min de Cernay, 30min de Mulhouse et 45min de Bâle.
Maison d'une surface totale d'environs 145m2 divisée en 2 appartements, un F2 loué et un F3, un garage et une grange attenante aménageable.
Le F3 à l'étage de 81,41m² est composé d'une entrée ouverte sur une cuisine, un salon séjour lumineux, 2 chambres et d'une salle de bain avec WC. Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans les combles. Le tout rénové. libre de toute occupation.
Et Le F2 au RDC de 65,17m² est composé d'une entrée, d'un salon séjour, une belle chambre, une salle d'eau et d'un WC. Il est actuellemnt loué. Permet d'avoir un revenu locatif intéressant. loué 558€/mois.
L'électricité à été revu. Charpente et toiture refaite il y a une dizaine d'années ainsi que la façade.
Un garage ainsi q'un petit local technique avec chaudières à gaz et compteurs électrique.
Une cours commune avec possibilité de garer plusieurs véhicules.
la grange est aménageable en 2 ou 3 appartements qui donne accès à un jardin avec terrasse et abris.
Un petit ruisseau borde la maison.
Prix 240 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 13 000 €TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
145 m²
1 634 €
479 m²
6
2
1
1
1832
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
309
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Charline Riedle
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