Je suis enchanté de vous présenter cette maison idéalement située au c?ur de Cosne-Cours-sur-Loire. Avec ses 74.88 m², elle offre des espaces confortables et bénéficie d'un emplacement idéal, dans une rue calme, à deux pas du centre-ville.
Rez-de-chaussée : - Entrée - Salon - Cuisine - 1 chambre - Salle de bain - Toilettes indépendantes - Atelier - Garage
Étage : - 1 grande chambre - 1 pièce polyvalente (dressing ou bureau) - Grenier aménageable (possibilité de créer une 3ème chambre indépendante)De plus, un toit-terrasse situé au-dessus du garage constitue un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
À l'extérieur, une petite cour intime vous permet de vous détendre en toute tranquillité.Les fenêtres sont équipées de double vitrage et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal.
Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cette maison offre un beau potentiel.Contactez-moi vite au 0682472378 pour organiser une visite.David Hueso(EI) - Agent RE/MAX Platinium RSAC : 919 543 926
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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74 m²
742 €
50 m²
3
2
1
1
1886
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
750
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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