Vente maison 6 pièces

215 000 €

Maison 2 chambre(s) à vendre

Longuyon 54260

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<p style="margin-left:36pt;"><strong>Maison 2 chambres à vendre - 215 000 €</strong><strong>Julien SERRIERE, agent immobilier RE/MAX,</strong> vous propose à la vente à <strong>LONGUYON</strong>, une <strong>maison de plain-pied sur sous-sol </strong>d'une superficie de +/- 170 m² (90 m² habitable), avec deux chambres, un bureau et un grand terrain arboré de 6,3 ares. Cette maison se compose ainsi : <strong>Au sous-sol :</strong> - Un garage avec porte motorisée latérale de +/- 26m² - Une chaufferie/buanderie de +/- 28m² - Une pièce de 36m², avec accès extérieur <strong>Au 1er étage :</strong> - Un palier de +/- 8m² - Une cuisine séparée de +/- 9m² - Un salon/salle à manger, avec balcon de +/- 26m² - Un WC séparé - Une salle de bain avec baignoire de +/- 6m² - Un bureau de +/- 8,7m² - Une chambre de +/- 13m² - Une chambre de +/- 11,5m² <strong></strong><strong>ATOUTS DE LA MAISON</strong><strong>- Maison de plain-pied sur sous-sol de 110m² habitable</strong><strong>- 2 chambres (possibilité d'une 3ème au sous-sol)</strong><strong>- Agencement général</strong><strong>- Salle de bain (baignoire) avec WC séparé</strong><strong>- Cuisine séparée</strong><strong>- Salon/Salle à manger avec accès balcon, orienté plein-sud</strong><strong>- Fenêtres double vitrage et toitures en bon état</strong><strong>- Chauffage fioul</strong><strong>- Tout à l'égout</strong><strong>- Endroit très calme, proche du centre-ville</strong> Taxe foncière: 1188 euros DPE en cours <strong>Maison à fort potentiel, à visiter, sans tarder.</strong><strong>(Des travaux sont à prévoir)</strong><strong>Pour plus de renseignements :</strong><strong> 06.75.86.42.85</strong><strong> julien.serriere@remax.fr</strong> (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de l'agent commercial Julien Serriere (SIRET : 899 956 262 00013))</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

383

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

98

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)