<p style="text-align:start;"><strong>CANET EN ROUSSILLON (PLAGE - SUD) : Maison meublée 2 chambres - 230 000€</strong></p><p style="text-align:justify;">C'est à moins de 5 minutes à pied (300m) de la côte radieuse et de la plage, que vous accueille cette jolie maison, située dans une résidence en copropriété à faibles charges, en 2ème ligne, au calme. </p><p style="text-align:justify;">Idéalement pensée et aménagée pour vivre dedans/dehors, cette maison de 52m2 CARREZ répartis sur 2 niveaux, est équipée de nombreux placards et rangements et de multiples accès aux extérieurs. </p><p style="text-align:justify;">Le portillon passé, un bel espace extérieur de 30m2 à l'abri des regards, avec barbecue et douche (indispensable au retour de la plage !) vous donne accès à l'entrée distribuant un séjour de 20m2 avec baies vitrées, une cuisine équipée, séparée par des placards, une chambre avec porte fenêtre, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, la chambre de 12m2 avec placards donne accès à une belle terrasse de 14m2, de quoi profiter du soleil et de la lumière jusqu'au crépuscule.</p><p style="text-align:justify;">Associée à la vente de la maison, vous béneficierez d'une place de stationnement privative (lot distinct inclus).</p><p style="text-align:justify;">Côté travaux, la porte, les fenêtres (double vitrage alu) et la clôture (alu) ont été réalisées il y a 15 ans et l'étanchéité de la terrasse, il y a 8 ans.</p><p style="text-align:justify;">La maison est vendue entièrement meublée et équipée, il ne vous reste qu'à y poser vos bagages et à y apporter votre touche personnelle (seulement si vous le souhaitez !).</p><p style="text-align:justify;"><strong>LES ATOUTS :</strong></p><p style="text-align:justify;"><strong>- Maison vendue meublée et équipée avec stationnement.</strong></p><p style="text-align:justify;"><strong>- Environnement privilégié : au calme, toutes commodités à proximité (commerces, restaurants, transports en commun, ...) et accès littoral à pied !</strong></p><p style="text-align:justify;"><strong>- Rez de chaussée autonome </strong></p><p style="text-align:justify;">Quel que soit votre projet d'achat (résidentiel ou villégiature), ce bien a tout pour vous séduire !</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 80 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 592€.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
52 m²
4 423 €
3
2
1
1
1
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christelle Simonin
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