<p><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Nimes- Rare sur le marché ! Venez découvrir cet ancien Mazet entièrement rénové, alliant authenticité et confort moderne, niché dans un environnement paisible avec piscine et dépendances .
Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse avec climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Deux chambres, dont une de 22 m² avec grand dressing . Salle d'eau à l'italienne élégante et fonctionnelle.
A l'étage, vous retrouvez une grande mezzanine, offrant un coin bureau et une chambre d'appoint ou salle de jeux.
De plus , vous bénéficiez d'une dépendance de plus de 30 m² offrant de nombreuses possibilités ainsi qu'une cuisine d'été couverte et un abri voiture pour plus de praticité.
Terrain clos et paysagé de près de 900 m² avec piscine, nombreuses terrasses & jacuzzi pour des moments de détente inégalés.
Ce bien offre de nombreux atouts : Façade et toiture refaites, panneaux photovoltaïques réduisant drastiquement les factures énergétiques, menuiseries double vitrage avec moustiquaires et volets aluminiums .
Ballon thermodynamique & forage pour un confort optimal.
Un bien rare et coup de c?ur, idéal pour une résidence principale ou secondaire.</span></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
80 m²
5 038 €
895 m²
3
2
1
1
1950
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florence GALLOUÉDEC
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