<p> <strong>À Vendre ? Charmante Maison dans un Quartier Calme, à 3 Minutes du Centre-Ville</strong></p><p>Située dans un environnement paisible tout en étant à seulement 3 minutes du centre et de ses commodités, cette belle maison allie confort, fonctionnalité et sérénité.</p><p>Dès l'entrée, vous serez séduit par un <strong>vaste séjour lumineux</strong>, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Un <strong>WC indépendant</strong> et une <strong>grande cuisine aménagée et équipée</strong> viennent compléter le rez-de-chaussée, ainsi qu'une <strong>arrière-cuisine pratique</strong> et un <strong>garage attenant</strong>.</p><p>À l'étage, un palier dessert <strong>deux belles chambres</strong>, dont une avec un <strong>dressing spacieux</strong>, parfait pour organiser vos rangements. La <strong>salle d'eau</strong> est un véritable atout, équipée à la fois d'une <strong>baignoire</strong> et d'une <strong>douche à l'italienne</strong>, avec un <strong>second WC séparé</strong>.</p><p>À l'extérieur, vous profiterez d'un <strong>joli terrain arboré</strong>, agrémenté d'une <strong>agréable terrasse</strong> et d'un <strong>bassin apaisant</strong>, véritable havre de paix aux beaux jours.</p><p> Emplacement privilégié
2 chambres + dressing
Salle de bains complète (baignoire + douche italienne)
Garage
Terrain avec terrasse et bassin
Calme et proximité immédiate du centre-ville</p><p>Ne manquez pas cette opportunité rare. <strong>Contactez-nous pour une visite !</strong> </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
107 m²
2 279 €
499 m²
4
2
1
2
1985
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kévin BORDERIEUX
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