<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Aujourd'hui, je vous propose une maison pleine de potentiel à Sougy-sur-Loire, dans un environnement calme, idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité tout en restant proche des commodités.</span></p><p style="text-align:start;"></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);"> Maison à vendre à Sougy-sur-Loire </span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"></span><span style="color: rgb(0,0,0);">Situation idéale</span><span style="color: rgb(0,0,0);">:</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">?</span><span style="color: rgb(0,0,0);">10 minutes de Decize</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">?</span><span style="color: rgb(0,0,0);">30 minutes de Nevers</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Avec ses</span><span style="color: rgb(0,0,0);">81 m² habitables</span><span style="color: rgb(0,0,0);">et son</span><span style="color: rgb(0,0,0);">terrain de 866 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"> Description du bien</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">?</span><span style="color: rgb(0,0,0);">4 pièces dont 2 chambres, parfaites pour une famille ou un projet personnel</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">?</span><span style="color: rgb(0,0,0);">Salle à manger et salon très lumineux, apportant une belle clarté à l'espace de vie</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">?</span><span style="color: rgb(0,0,0);">Cuisine aménagée</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">?</span><span style="color: rgb(0,0,0);">Double vitrage bois et PVC</span><span style="color: rgb(0,0,0);">pour une bonne isolation</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">?</span><span style="color: rgb(0,0,0);">Chauffage par pompe à chaleur, alliant confort et économies d'énergie</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">?</span><span style="color: rgb(0,0,0);">Fibre optique</span><span style="color: rgb(0,0,0);">disponible pour un accès internet rapide</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"> Extérieurs et caractéristiques</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">?</span><span style="color: rgb(0,0,0);">Terrain de 866 m², offrant un bel espace extérieur</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">?</span><span style="color: rgb(0,0,0);">Carport</span><span style="color: rgb(0,0,0);">pour abriter votre véhicule</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">?</span><span style="color: rgb(0,0,0);">Atelier, idéal pour du stockage ou un espace de bricolage</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">?</span><span style="color: rgb(0,0,0);">Assainissement collectif</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"> Informations pratiques</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">?</span><span style="color: rgb(0,0,0);">DPE</span><span style="color: rgb(0,0,0);">: Classe D</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">?</span><span style="color: rgb(0,0,0);">Taxe foncière</span><span style="color: rgb(0,0,0);">: 297 €</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Pourquoi choisir cette maison ?</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Située dans un environnement calme et agréable, cette maison bien équipée et lumineuse est une opportunité à ne pas manquer, idéale pour un premier achat ou un projet immobilier serein.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"></span><span style="color: rgb(0,0,0);">Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"></span><span style="color: rgb(0,0,0);">Que vos rêves prennent vie</span><span style="color: rgb(0,0,0);"></span></p><p style="text-align:start;"></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);">Thomas </span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Agent commercial EI</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"> thomas.carrer@remax.fr</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"> 07 86 92 68 37</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">RSAC 513 577 098</span></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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81 m²
1 110 €
866 m²
4
2
1
1
1949
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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