<p>A St Hilaire St Mesmin Rue du Bel Endroit ! ça ne s'invente pas .....</p><p>famille ou investisseur, amoureux de campagne, au calme, dans un environnement paisible et sympatique,</p><p>EN EXCLUSIVITE </p><p>Venez découvrir cette maison de maraîcher à Saint Hilaire Saint Mesmin. </p><p>Sa spécialité à l'époque parmi les nombreux légumes cultivés, la Carotte!!! qui avait très bonne réputation sur les marchés.</p><p>Dans la même famille depuis 1900, cette maison a toujours su évoluer avec le temps.</p><p>Ses charmants propriétaires l'ont entretenue : les charpentes et toitures sont en très bon état.</p><p>A ce jour l'habitation principale est la suivante : 1 cuisine, 2 chambres, 1 séjour et 1 salle de douche avec toilettes. soit 70 m²</p><p>Ses 2 bâtiments accolés et son grenier permettent d'agrandir et de redessiner l'habitat. Soit 100m²</p><p>Côté cour : 2 grands préaux, une autre grange et un grenier peuvent servir de rangement ou être réhabilités en logements annexes avec une entrée indépendante. Soit 144m²</p><p>une belle cave voutée accessible entre les 2 habitations.</p><p>Le grand + de cet ensemble immobilier est son terrain de 520 m² qui est constructible. Très belle opportunité ! Etude de sol déja réalisée.</p><p>points techniques et fonctionnement</p><p>DPE en F </p><p>chauffage au fioul </p><p>Taxe foncière 715 €</p><p>Je suis à votre écoute pour vous renseigner et vous proposer de visiter ce bien à fort potentiel pour une famille ou un professionnel. Contactez moi au 0648707791 ,suis agent immobilier chez Royale Transactions remax, 8 rue d'Illiers à Orléans, immatriculée RSAC 202300111.
Honoraires à la charge du vendeur. </p><p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
</p><p></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
70 m²
4 089 €
1222 m²
2
2
1
1
1
1800
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
306
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUESDON VENNERIE Cécile
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
