<p><strong>Maison à rénover ? Fort potentiel pour familles et investisseurs</strong>Vous recherchez une maison pleine de charme et offrant de belles perspectives d'aménagement ? Cette propriété est faite pour vous !<strong>Caractéristiques :</strong></p><ul><li><strong>Surface habitable de 136 m²</strong>, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement.</li><li>Située dans un <strong>quartier calme</strong>, propice à la tranquillité.</li><li><strong>Authenticité préservée</strong> avec poutres apparentes et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse.<strong>Extérieurs :</strong></li><li><strong>Grand jardin à l'arrière</strong>, parfait pour des moments de détente et de convivialité.</li><li><strong>Deux dépendances</strong>, offrant de multiples possibilités : espace de rangement, atelier, bureau ou pièce de loisirs.<strong>Opportunités d'agrandissement :</strong></li><li><strong>Combles aménageables</strong>, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, location).</li></ul><p>Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison au <strong>potentiel exceptionnel</strong> ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes ses possibilités.</p><p> Un projet de rénovation complet a été fait sur cette maison
par un cabinet d'architectes et sera disponible en consultation pour tout acquéreurs
intéressés : Faisabilité/chiffrage complet et visuel (affichés en annonce et
non généré par l'IA mais bien correspondant à la faisabilité) pouvant faire
rentrer la maison travaux finis et acte en main à 400 000 euros voir moins.
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Prix 260000 € honoraires exclus.
Honoraires de 12000 €TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 4 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €.
Nombre de procédure en cours: -0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
136 m²
2 000 €
4
2
1
2
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BANET François
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