<p>A SAISIR <strong>? Meschers-sur-Gironde, centre-ville à pied ET 900 m de la plage</strong></p><p>À 900 mètres de la plage et au c?ur de Meschers, cette charmante <strong>maison de ville de 55 m²</strong>, sans aucune charge de copropriété, constitue une belle opportunité, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou en investissement locatif.</p><p>Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie de 25 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte, WC indépendant et espace de rangement.
Une cheminée pourrait être réhabilitée.
À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle.</p><p><strong>Situation idéale</strong> : supermarché à 200 m, marché local à 500 m, commerces et plage accessibles à pied ? un mode de vie tout à pied dans un cadre balnéaire recherché !</p><p><strong>Les +</strong> : pas de copropriété, emplacement privilégié, bien rare sur le secteur.
<strong>Les -</strong> : Pas d'extérieur - Peinture à revoir en bas
</p><p> Contactez-nous pour une visite ! </p><p>Valérie PRAT au 07 78 92 02 26
Nathalie ROLLIN au 06 76 58 57 11 </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
55 m²
3 182 €
3
2
1
1
1
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
417
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie Prat
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