<p> <strong>Maison de caractère rénovée ? Charme de l'ancien & confort moderne</strong>
<strong>Secteur Saint-Vallier (71230)</strong>
<strong>Travertin, pierre, poutres apparentes ? le coup de c?ur assuré !</strong></p><p>Envie d'authenticité sans sacrifier le confort ? Cette maison en pierre soigneusement rénovée est une véritable pépite pour les amoureux du charme de l'ancien !</p><p> <strong>Au rez-de-chaussée</strong>, vous découvrirez :</p><ul><li>Une entrée accueillante</li><li>Une cuisine ouverte sur une belle salle à manger lumineuse</li><li>Un salon chaleureux aux volumes généreux</li><li>Une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie pratique</li><li>Et même une cave pour les amateurs de bon vin </li></ul><p> <strong>À l'étage</strong> :</p><p>
Un vaste espace avec accès à <strong>un toit-terrasse</strong> ! Actuellement aménagé en open space, il peut facilement accueillir <strong>deux chambres</strong>, un bureau ou un coin détente selon vos envies.</p><p> Le tout est implanté sur <strong>un terrain de 1560 m²</strong>, à modeler selon vos goûts. Jardin, espace détente, potager, piscine? À vous d'imaginer votre extérieur idéal !</p><p> L'extérieur reste à repenser ? Oui, et c'est là toute l'opportunité : façonnez un cadre à votre image autour d'un intérieur déjà <strong>clés en main</strong>, plein de cachet et d'élégance.</p><p> Ne laissez pas passer cette maison qui allie <strong>authenticité, potentiel et confort</strong>. Contactez-moi vite pour une visite ! </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
105 m²
1 805 €
1560 m²
4
2
1
1
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kévin LEMARCHAND
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