<p><strong>Maison de charme au c?ur du centre historique de Saint-Julien-du-Sault</strong></p><p>Située dans le centre historique de <strong>Saint-Julien-du-Sault</strong>, commune prisée pour sa qualité de vie et ses nombreuses commodités accessibles à pied, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité et son emplacement idéal.
À proximité immédiate, vous bénéficierez de <strong>stationnements gratuits.</strong></p><p><strong>Le rez-de-chaussée</strong> se compose d'une entrée, d'une <strong>cuisine</strong>, d'un <strong>séjour</strong>, d'un <strong>salon</strong>, d'une <strong>salle d'eau</strong> et de <strong>toilettes séparées</strong>.
Un véritable atout : une <strong>cour privative sans vis-à-vis</strong>, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.</p><p><strong>À l'étage</strong>, accessible par <strong>deux escaliers distincts</strong>, vous découvrirez <strong>deux chambres</strong><strong>Des travaux de rafraîchissement et de confort sont à prévoir</strong>, permettant ainsi de personnaliser le bien à votre goût.
Cette maison représente une <strong>belle opportunité pour un investissement locatif</strong> ou une <strong>première acquisition</strong>, avec un excellent potentiel de valorisation. </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
83 m²
723 €
15 m²
4
2
1
1
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vincent FUENTES
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