Vente maison 3 pièces

65 400 €

Maison 2 chambre(s) à vendre

Pouilly-sur-Loire 58150

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<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>À vendre en exclusivité : maison meublée à Pouilly-sur-Loire</strong></span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Découvrez cette maison de 67 m² vendue entièrement meublée, située dans un cadre privilégié à Pouilly-sur-Loire. À moins de cinq minutes à pied du centre-ville et de ses commodités, des bords de Loire et des sentiers de promenade, elle bénéficie également d'un accès rapide aux échangeurs autoroutiers permettant de rejoindre Paris en moins de deux heures, Cosne-sur-Loire en quinze minutes et Nevers en trente minutes.</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Description du bien :</strong></span></p><p></p><ul><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Entrée donnant sur un séjour lumineux</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Cuisine fonctionnelle avec accès direct à une terrasse extérieure</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Salle de bains avec WC</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Deux chambres spacieuses</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Pièce polyvalente pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint</span></li></ul><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Extérieur :</strong></span></p><p></p><ul><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Terrain arboré, idéal pour profiter de la nature</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Deux abris de jardin pour le stockage</span></li></ul><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Informations complémentaires :</strong></span></p><p></p><ul><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Taxe foncière : 581 euros</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Huisseries en double vitrage PVC</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Assainissement individuel</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Chauffage électrique</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Volets roulants</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Maison vendue entièrement meublée (liste du mobilier disponible sur demande par mail :</span><a href="" target="_self"><span style="color: rgb(0,0,0);">dimitri.peyre@remax.fr</span></a></li></ul><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Vous recherchez une maison prête à vivre, proche de toutes les commodités et idéale pour une résidence principale ou secondaire ? Contactez-moi dès maintenant au 07 83 63 38 77 pour organiser une visite.</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Dimitri Peyre</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">Agent commercial immobilier indépendant ? RE/MAX Platinium</span><span style="color: rgb(0,0,0);">RSAC 980 011 399</span></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

384

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)