<p style="text-align:justify;"><strong>À découvrir en exclusivité : Charmante villa T3 de plain-pied à Barsac !</strong></p><p style="text-align:justify;">Cette ravissante villa de 66 m² de surface habitable vous offre un cadre de vie agréable avec un garage, un jardinet à l'avant et un jardin à l'arrière, agrémenté d'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Actuellement, un bail est en cours, valable jusqu'au 12 mars 2028, et la maison est vendue occupée, générant un revenu annuel de 7 860 €.</p><p style="text-align:justify;">L'ensemble immobilier est soumis au statut de copropriété, comprenant 45 lots principaux et 20 lots secondaires. Vous bénéficierez d'une copropriété sécurisée, dotée d'une piscine privée pour vos moments de détente. Les charges prévisionnelles trimestrielles s'élèvent à 345 €, dont 90 € sont spécifiquement dédiés à la gestion des parties communes. Il n'y a pas de procédure en cours.</p><p style="text-align:justify;">Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien attractif et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité ! </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
66 m²
2 464 €
150 m²
3
2
1
1
2007
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florence RAJOIE GAUTHIER
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