<p><strong>À seulement 300 m de la plage du Platin !
</strong>
Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'une résidence principale paisible ?
Cette charmante maison des années 80, à rénover selon vos envies, est une véritable opportunité à ne pas manquer !<strong>À Saint-Palais-sur-Mer</strong></p><p><span style="font-size: 12px;"><strong>Caractéristiques générales :</strong></span></p><p>Terrain de 323 m² avec terrasse et cabanon de jardin.
Chauffage au fioul + radiateurs électriques d'appoint.
Portail en PVC, carrelage au sol.
Raccordement au tout-à-l'égout et compteur Linky
Accès pratique par deux côtés de la maison (droit de passage dans l'allée).</p><p><strong>Disposition des pièces :</strong></p><p><span style="font-size: 12px;"><strong>Première partie :
</strong></span>Cuisine spacieuse de 15 m²
Pièce de vie lumineuse de 25 m² avec poutres apparentes et cheminée
<strong>À l'étage : 2</strong> chambres avec parquet, salle de bain et grenier avec cumulus</p><p><strong>Seconde partie :</strong></p><p>Petite pièce avec deux espaces en mezzanine
Cuisine d'été
Salle d'eau avec douche et WC
Chaudière au fioul</p><h3>Un fort potentiel pour un projet personnalisé</h3><p>Avec ses beaux volumes, son emplacement privilégié à deux pas de la mer et son environnement calme, cette maison est idéale pour une rénovation sur mesure et un investissement durable.</p><p><strong>Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !</strong><strong>Dossier complet sur demande :</strong>
Nathalie ROLLIN ? 06 76 58 57 11
Valérie PRAT ? 07 78 92 02 26 </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
77 m²
4 623 €
323 m²
4
2
1
1
1974
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
412
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
115
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie ROLLIN
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