<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">À vendre en exclusivité une maison meublée située à Pouilly-sur-Loire.</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Ce bien de 67 mètres carrés se trouve à moins de cinq minutes à pied du centre-ville, des bords de Loire et des sentiers de promenade.</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">L'accès aux échangeurs autoroutiers est rapide, permettant de rejoindre Paris en moins de deux heures, Cosne-sur-Loire en quinze minutes et Nevers en trente minutes.</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux.</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">La cuisine fonctionnelle donne directement accès à une terrasse extérieure.</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">La maison comprend une salle de bains avec WC, deux chambres spacieuses et une pièce polyvalente qui peut servir de bureau, de dressing ou de chambre d'appoint.</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre agréable pour profiter de la nature.</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Deux abris de jardin complètent ce bien en offrant un espace de stockage.</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Quelques informations complémentaires importantes : la taxe foncière s'élève à 581 euros.</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Les huisseries sont en PVC double vitrage, les volets sont roulants, le chauffage est électrique et l'assainissement est individuel.</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">La maison est vendue entièrement meublée, une liste du mobilier est disponible sur demande par mail à</span><a href="" target="_self"><span style="color: rgb(0,0,0);">dimitri.peyre@remax.fr</span></a><span style="color: rgb(0,0,0);">.</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Si vous recherchez une maison prête à vivre, proche de toutes les commodités, idéale pour une résidence principale ou secondaire, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 07 83 63 38 77.</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Dimitri Peyre</span><span style="color: rgb(0,0,0);">Agent commercial immobilier indépendant ? REMAX Platinium</span><span style="color: rgb(0,0,0);">RSAC 980 011 399</span></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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67 m²
849 €
375 m²
3
2
1
1
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
384
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Dimitri PEYRE
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