<p>Maison 2 chambre(s) à vendre - 45 000 €
</p><p>Maison de village sur secteur calme avec jardin et dépendances.
</p><p>Maison de pays à rénover, de 80 m² habitable de plain-pied dans village de campagne, comprenant: </p><p>entrée par ancien commerce, grande cuisine attenante pouvant faire un séjour de 30 m² en abattant une cloison, dégagement pour accès salon, salle de bains, wc séparé, deux chambres dont une traversante.
</p><p>Grenier aménageable au dessus, accessible par escalier extérieur, petites dépendances à usage de remise, grand garage attenant avec accès jardin, terrasse,cour, jardin clos.
</p><p>Toiture bon état, chauffage gaz de ville et chauffage bois possible, tout à l'égout, deuxième entrée possible dans la maison par la cour.
</p><p>Commerces et commodités du village accessibles à pied en deux minutes.
</p><p>Le tout sur un terrain plat de 840 m², terrain plat et clos à la campagne, dans un village tranquille à 15 minutes en voiture de la ville de Gueugnon.
</p><p>Votre agent RE/MAX à Luzy 58170 Stéphan QUITTE EI RSAC N° 409470960
</p><p>Notre agence immobilière à Luzy vous accueille au 1 place du champ de foire du lundi au samedi sur rendez vous, appelez moi pour une visite ou un renseignement.
</p><p>TEL : 0616483370</p><p></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
80 m²
563 €
840 m²
4
2
1
1
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
596
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphan Quitté
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