<p><strong> Maison à rénover 199 000€ - Thomery </strong></p><p>Découvrez cette maison de 80 m² à rénover entièrement,
Idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Thomery et de ses commerces, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. Le terrain de 438 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de jardinage. </p><p>Détails de la maison : </p><ul><li><strong>Rez-de-chaussée</strong><strong>:</strong> Un couloir desservant un salon lumineux et une cuisine. </li><li><strong>À l'étage :</strong> Deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et
un WC séparé. </li><li><strong>Grenier :</strong> Potentiel d'aménagement considérable grâce à un espace de 44 m² au sol, agrémenté de poutres apparentes qui apporteront du caractère à votre futur espace de vie. </li><li><strong>Cave</strong><strong>:</strong> Un espace de 40 m² divisé en deux pièces : une cave à vin et un coin
bricolage avec un accès direct au jardin situé à l'arrière de la maison pour profiter des beaux jours.</li><li><strong>Accès </strong>: Trains directs pour Paris Gare de Lyon en seulement 45 minutes. </li></ul><p>Vous apprécierez les tomettes authentiques dans la cuisine ainsi que le parquet massif qui habille la pièce de vie et les chambres. Cette maison présente un véritable charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond également. Une belle opportunité pour les investisseurs ou les personnes souhaitant créer leur espace de vie sur mesure.
N'attendez plus pour visiter ce bien et découvrir son potentiel ! </p><p>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
contactez-moi dès aujourd'hui.</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
80 m²
2 488 €
438 m²
3
2
1
1
1940
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Victor ALVES
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