<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Longère en pierre apparente à 2 heures de Paris par l'A77 ou le train ligne Paris-Bercy / Clermont-Ferrand</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Située à Varennes-lès-Narcy (58400), cette charmante maison en pierre apparente allie authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée, elle offre une surface habitable de 102 m² sur un terrain total de 660 m², dont 225 m² non attenants, situés en face du terrain principal.</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec insert bois, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier, d'une salle d'eau et de toilettes.</span><span style="color: rgb(0,0,0);">À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un petit grenier pouvant être aménagé en dressing.</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">À l'extérieur, la propriété comprend une grange pouvant servir de garage, une ancienne écurie ou atelier, un débarras et un agréable jardin. Le terrain non attenant offre un espace complémentaire pour profiter pleinement de l'extérieur.</span></p><p></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: medium;">La maison est mitoyenne à l'arrière et se situe dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, à proximité de la forêt des Bertranges.</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Chauffage électrique complété par un poêle à bois dans le séjour.</span><span style="color: rgb(0,0,0);">Classe énergétique : E</span>
Assainissement individuel<span style="color: rgb(0,0,0);">Taxe foncière : 573 €</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Cette propriété représente une belle opportunité d'acquérir une maison de caractère, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique à seulement deux heures de Paris.</span></p><p></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: medium;">Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :</span><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: medium;">Hélèna Ferreira ? 06 38 96 05 94</span></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
102 m²
960 €
660 m²
3
2
1
1
1
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
282
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Dimitri PEYRE
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