<p style="margin-left:36pt;"><strong>Maison 2 chambres à vendre - 195 000 €</strong><strong>Julien SERRIERE, agent immobilier RE/MAX,</strong> vous propose à la vente à <strong>LONGUYON</strong>, une <strong>maison de plain-pied sur sous-sol </strong>d'une superficie de +/- 170 m² (90 m² habitable), avec deux chambres, un bureau et un grand terrain arboré de 6,3 ares.
Cette maison se compose ainsi :
<strong>Au sous-sol :</strong>
- Un garage avec porte motorisée latérale de +/- 26m²
- Une chaufferie/buanderie de +/- 28m²
- Une pièce de 36m², avec accès extérieur
<strong>Au 1er étage :</strong>
- Un palier de +/- 8m²
- Une cuisine séparée de +/- 9m²
- Un salon/salle à manger, avec balcon de +/- 26m²
- Un WC séparé
- Une salle de bain avec baignoire de +/- 6m²
- Un bureau de +/- 8,7m²
- Une chambre de +/- 13m²
- Une chambre de +/- 11,5m²
<strong></strong><strong>ATOUTS DE LA MAISON</strong><strong>- Maison de plain-pied sur sous-sol de 90m² habitable</strong><strong>- 2 chambres (possibilité d'une 3ème au sous-sol)</strong><strong>- Agencement général</strong><strong>- Salle de bain (baignoire) avec WC séparé</strong><strong>- Cuisine séparée</strong><strong>- Salon/Salle à manger avec accès balcon, orienté plein-sud</strong><strong>- Fenêtres double vitrage et toitures en bon état</strong><strong>- Chauffage fioul</strong><strong>- Tout à l'égout</strong><strong>- Endroit très calme, proche du centre-ville</strong>
Taxe foncière: 1188 euros
DPE F
<strong>Maison à fort potentiel, à visiter, sans tarder.</strong><strong>(Des travaux sont à prévoir)</strong><strong>Pour plus de renseignements :</strong><strong> 06.75.86.42.85</strong><strong> julien.serriere@remax.fr</strong>
(La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de l'agent commercial Julien Serriere (SIRET : 899 956 262 00013))</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
90 m²
2 167 €
633 m²
6
2
1
1
1955
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
383
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
98
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SERRIERE Julien
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