<p><strong>À seulement 300 m de la plage du Platin à Saint-Palais-sur-Mer !</strong></p><p>Vous cherchez <strong>une résidence de vacances</strong> où poser vos valises à deux pas de l'océan ?
Cette maison des années 80, à rénover selon vos envies, représente une <strong>opportunité rare d'investissement</strong> en bord de mer.</p><p><strong>Ses atouts :
Terrain de 323 m²</strong> avec terrasse et cabanon<strong>Salon lumineux</strong> avec poutres apparentes et cheminée
<strong>2 chambres à l'étage </strong>+ salle de bain + grenier<strong>Une seconde partie indépendante avec cuisine d'été et salle d'eau</strong> (idéal pour recevoir famille, amis ou créer un espace locatif saisonnier !)
Accès pratique par deux côtés de la maison
</p><p><strong>Pourquoi investir ?</strong>Emplacement premium, à seulement quelques minutes à pied de la plage
Fort potentiel locatif saisonnier grâce à la proximité immédiate de la mer
Possibilité de créer <strong>un pied-à-terre familial</strong> ou de développer un projet de <strong>résidence secondaire avec revenus complémentaires
</strong>Environnement calme et recherché</p><p>Avec ses volumes généreux et son emplacement de choix, cette maison est une page blanche parfaite pour concrétiser votre projet de vacances ou d'investissement.</p><p> Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Nathalie ROLLIN ? 06 76 58 57 11
Valérie PRAT ? 07 78 92 02 26 </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
77 m²
4 156 €
323 m²
4
2
1
1
1974
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
412
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
115
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie ROLLIN
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