<p>Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant duplex T3 en excellent état, situé à <strong>proximité immédiate des commodités</strong>. Le bien se trouve dans une <strong>petite copropriété de 6 lots</strong>, gérée par un <strong>syndic bénévole</strong>. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et un WC séparé. À l'étage : un palier, deux chambres, une salle de bain.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable <strong>terrasse</strong>, d'un <strong>jardin privatif</strong> et d'une <strong>place de parking</strong>. Actuellement <strong>loué 695 € par mois</strong>, ce logement offre <strong>confort, tranquillité et rentabilité</strong> dans un cadre privilégié. Une belle opportunité à saisir, idéale pour un <strong>investissement locatif</strong> ou un <strong>premier achat</strong> ! </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
61 m²
2 430 €
100 m²
4
2
1
1
2002
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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