<p>A vendre : Ensemble immobilier sur axe principal de Coulanges-lès-Nevers.</p><p>Idéalement situé à Coulanges, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, idéal pour un artisan ou un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique.</p><p>Cet ensemble immobilier se compose de:</p><p>1) Maison d'habitation de 80m2 avec travaux et composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour , d'une pièce avec point d'eau. A l'étage: salon, cuisine, salle d'eau, wc indépendants et deux chambres. Grenier.</p><p>Pour cette maison, possibilité de diviser en deux logements pour optimiser la rentabilité locative.</p><p>2) Un hangar ouvert d'environ 200m2 pour entrepôt ainsi qu'un espace fermé pouvant servir de stockage ou atelier.</p><p>Le tout sur un terrain de 974m2 dont une partie constructible offrant de nombreuses perspectives d'aménagement.</p><p>Des travaux sont à prévoir mais il s'agit d' un ensemble immobilier rare sur le secteur par sa superficie, son accessibilité et son potentiel.</p><p>Pour plus d'informations ou visiter, contactez votre agent (EI) REMAX:</p><p>Charlotte MAILLET au 06 78 87 06 00 </p><p></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
80 m²
1 975 €
974 m²
4
2
1
1
1960
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
368
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MAILLET Charlotte
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