<p> <strong>Belle maison en bois HONKA ? 118 m² sur 8 560 m² de terrain à Lusigny (03230)</strong>Découvrez cette <strong>superbe maison en bois massif de marque finlandaise HONKA</strong>, construite en <strong>2001</strong>, alliant authenticité, confort et performance énergétique (poêle à granulés et radiateurs électriques) </p><p>Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété offre un véritable havre de paix sur un vaste terrain de <strong>8 560 m²</strong>, à seulement quelques minutes du centre de <strong>Lusigny</strong> et de <strong>Moulins</strong>.<strong>Disposition intérieure :</strong></p><p><strong> Rez-de-chaussée :</strong></p><p>Une <strong>entrée accueillante</strong> ouvrant sur un <strong>vaste salon / salle à manger</strong> baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin</p><p>Une <strong>cuisine indépendante</strong>, fonctionnelle et entièrement aménagée</p><p><strong>Deux chambres spacieuses</strong> </p><p>Une <strong>salle de bain moderne</strong> avec baignoire</p><p>Un <strong>WC séparé</strong></p><p>Un <strong>garage attenant</strong>à la maison, avec accès direct depuis l'intérieur
</p><p><strong> À l'étage :</strong></p><p>Une <strong>grande mezzanine</strong> pouvant faire office d'espace détente, de bureau, ou même de troisième chambre selon vos besoins <strong>Extérieur et environnement :</strong></p><p>Un <strong>terrain de 8 560 m²</strong>, plat et arboré, offrant de multiples possibilités d'aménagement </p><p>Un environnement <strong>calme et verdoyant</strong>, sans vis-à-vis</p><p>Accès facile aux <strong>commerces, écoles et services</strong> de Lusigny et Moulins<strong>Les atouts :</strong></p><p>Construction HONKA en bois massif : isolation naturelle, confort thermique et acoustique exceptionnel</p><p>Maison <strong>saine, chaleureuse et économe en énergie</strong></p><p><strong>Grande parcelle</strong> avec potentiel d'extension ou d'aménagement paysager</p><p><strong>Situation idéale</strong>, à la campagne tout en restant proche des commodités</p><p> <strong>Localisation :</strong> Lusigny (03230)
<strong>Surface habitable :</strong> 118 m²
<strong>Terrain :</strong> 8 560 m²
<strong>Chauffage :</strong> Poêle à granulés
<strong>Garage attenant</strong>
<strong>Année de construction :</strong> 2001</p><p> <strong>Prix de vente :</strong> 165 900 euros</p><p>Pour tous renseignements ou demande de visite ,</p><p>Contactez Mélanie DEHAME</p><p></p><p>Tél:0786340328</p><p>Mail:melanie.dehame@remax.fr</p><p>RSAC: 795 275 445</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
118 m²
1 406 €
8560 m²
1
2
1
1
2001
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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