<p>Maison 2 chambre(s) à vendre - 55 900 €<strong>Maison de 4 pièces surélevée ? Garage, dépendances et terrain de 780 m² ? Située à Giry</strong></p><p>Charmante commune calme et verdoyante du Nivernais, cette <strong>maison d'habitation de 4 pièces</strong>, surélevée sur garage et dépendances, offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Un bien idéal pour les <strong>bricoleurs</strong> souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.<strong> Composition du bien</strong></p><p><strong> Rez-de-chaussée :</strong></p><ul><li><strong>Garage</strong> spacieux</li><li><strong>Atelier</strong>, parfait pour le bricolage ou le stockage</li></ul><p><strong> Étage surélevé :</strong></p><ul><li><strong>Balcon</strong></li><li><strong>Cuisine</strong></li><li><strong>Salon</strong></li><li><strong>Salle à manger</strong></li><li><strong>2 chambresSalle de bains</strong></li></ul><p><strong> Dépendances :</strong></p><ul><li><strong>Garage attenant et indépendant</strong>, offrant une surface supplémentaire pour stationner ou créer un atelier<strong> Extérieurs et équipements</strong></li><li><strong>Terrain de 780 m²</strong></li><li><strong>Puits</strong>, pratique pour l'arrosage</li><li><strong>Assainissement individuel</strong> (fosse septique), le <strong>Tout-à-l'égout</strong> est disponible <strong>devant la propriété</strong>, raccordement possible</li><li><strong> Travaux à prévoir ? Idéal bricoleurs...</strong></li></ul><p>Ce bien offre un beau potentiel de rénovation, permettant d'aménager un espace de vie à votre image dans un environnement paisible. </p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong> Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ?</strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"> Contactez-moi au</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>06 38 96 05 94</strong></span> </p><p>
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
93 m²
601 €
780 m²
4
2
1
1
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
406
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
112
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Helena FERREIRA
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