<p>À Reiningue, charmante commune du Haut-Rhin située à quelques minutes de Mulhouse, découvrez cette maison de plain-pied bâtie sur un terrain de 4,81 ares. </p><p>Le village offre un cadre de vie agréable, entre nature et tranquillité, grâce à ses sentiers de promenade, sa forêt et son étang réputé. Reiningue bénéficie également de commerces de proximité, d'écoles et d'un accès rapide aux principaux axes de circulation : l'A36, la voie rapide en direction de Mulhouse, Belfort ou Bâle, ainsi que les communes voisines de Morschwiller-le-Bas et Pfastatt. La gare de Mulhouse se rejoint en environ quinze minutes.</p><p>La maison plain-pied de 83m² se compose d'un salon/séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'une véranda offrant un espace supplémentaire très appréciable. Le sous-sol offre également de belles possibilités avec une chambre, une buanderie et une chaufferie disposant d'un accès extérieur pratique.</p><p>Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat et permet d'imaginer un projet de rénovation complet selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, notamment en isolation, sols, murs, fenêtres, chauffage et électricité. Une fois modernisée, cette maison offrira un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et parfaitement situé. </p><p>Points techniques: Double vitrage PVC, chauffage Fioul.</p><p><strong>Possibilité d'acquérir 6,88 ares de terrain constructible en plus.</strong></p>
Prix 170'000 € honoraires exclus.
Honoraires de 9'000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
83 m²
2 157 €
481 m²
4
2
1
1
1960
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
422
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
133
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guillaume Amann
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