A vendre en exclusivité sur Sorgues Charmante maison en R+1 d'environ 63 m² habitables, idéalement située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée ainsi qu'un coin buanderie discret sous l'escalier. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont l'une donne sur une jolie terrasse ensoleillée plein sud et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage également, une salle d'eau avec WC complète ce niveau ainsi qu'un placard de rangement. À l'extérieur, vous apprécierez un espace joliment arboré et végétalisé sans vis-à-vis, ainsi qu'un coin barbecue et un cabanon de rangement. Aménagé et décoré avec goût, ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Équipements : Climatisations réversible, double vitrage, moustiquaire, fibre optique, barbecue en dur, interphone. Idéalement situé car proche du centre avec toutes ces commodités à pied, commerces, écoles et transports en commun. Bien rare, à visiter sans tarder !
Mention légal : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 204 750 dont honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 773.00 et 1045.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Amir AKFA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848177259 RCP MMA ENTREPRISE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
63 m²
3 250 €
20.00 m²
70 m²
3
2
1
1
2002
Sud
2
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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