Maison 2 chambres avec jardin et dépendance à Neuville-Saint-Rémy, idéale investisseur ou premier achat
Neuville-Saint-Rémy 59554
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D'AMICO Immobilier vous propose, à Neuville-Saint-Rémy, cette maison mitoyenne des deux côtés, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein.
Répartie sur deux niveaux, cette maison offre une pièce de vie d'environ 30 m² au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée (installée en 2020) avec coin repas, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, parfaitement adaptées pour une vie de couple ou de petite famille.
Côté technique, les travaux essentiels ont déjà été réalisés : toiture, électricité et isolation ont été refaits en 2010. La chaudière au gaz date de 2018 et toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le bien est actuellement louable en l'état, seuls quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir selon vos goûts.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse agréable et d'une dépendance, offrant un espace supplémentaire toujours utile.
Située proche de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité rare à ce prix sur le secteur.
Contactez-moi au ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1320€ ~ 1840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422
72 m²
1 271 €
28 m²
314 m²
6
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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