Charmante maison élevée sur un sous-sol total de 30 m², comprenant une entrée sur loggia, une cuisine ouverte sur un bel espace de vie, ainsi qu'une salle de douche avec WC entièrement rénovée.
À l'étage, un palier dessert deux chambres de 9 m² et 12 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour aménagée en terrasse, ainsi que d'un jardin non attenant de 300 m² situé à proximité immédiate de la Juine, parfait pour les moments de détente en pleine nature.
Commerces et école accessibles à pied.
À noter : il est possible de financer jusqu'à 90 % des travaux de rénovation énergétique grâce aux aides gouvernementales (sous conditions). Une belle opportunité pour investir dans un bien à fort potentiel tout en maîtrisant votre budget !
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 286643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVE DUBOST (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 85377944500032.
Prix du bien : 157 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024
Score DPE : 494 kWhEP/m²/an
Score GES : 131 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65 m²
2 423 €
390 m²
3
2
1
1
1958
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
494
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
131
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Steve DUBOST
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