Maison 2 chambres de plain-pied, centre à pied, ss-sol
Cancale 35260
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 396000 euros).
À moins de 10 minutes à pied de la place de l'Église, cette maison indépendante de 109 m2 est en parfait état. Son vrai plus : vous pouvez vivre au quotidien sur un seul niveau, avec 2 chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée. AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Séjour lumineux Belle cuisine ouverte sur la terrasse, parfaite pour les repas d'été 2 chambres Salle d'eau Espace bureau, idéal pour le télétravail
À L'ÉTAGE
Mezzanine Une chambre agréable 2 pièces d'appoint à aménager selon vos envies : dressing, bureau ou seconde salle d'eau (la salle d'eau du rez-de-chaussée se trouve juste en dessous, ce qui simplifie les raccordements)
AU SOUS-SOL
Sous-sol complet : garage, buanderie, atelier, cave, rangements...
CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Maison non mitoyenne Toiture en ardoises naturelles Chaudière gaz de ville récente (4 ans) Commerces, arrêts de bus et services à proximité immédiate Aucun travaux à prévoir
POUR QUI ? Une famille qui veut tout faire à pied, un couple qui souhaite anticiper en vivant de plain-pied, ou un projet de résidence secondaire à Cancale sans contrainte d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Prix : 396 000 EUR net vendeur + 3,6 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 410 000 EUR honoraires agence compris. Honoraires consultables sur www.noovimo.fr Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
109 m²
3 761 €
29 m²
468 m²
6
3
1
1
3.54 %
1957
Sud
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MATHIEU
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