Située dans le charmant village de Saint-André-de-Valborgne (30940), cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité du centre-ville. L'exposition ouest offre une belle luminosité, et la proximité des commodités en fait un lieu de vie pratique pour les résidents.
À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse conviviale idéale pour les repas en extérieur et un jardin de 388 m² offrant un espace de détente agréable. La façade en pierre confère du cachet à l'ensemble, tandis que la toiture en tuile assure une bonne longévité.
À l'intérieur, cette maison de 73 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. La salle de bain, la salle d'eau avec jets massants et les 2 toilettes offrent un véritable confort au quotidien. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, et l'aménagement fonctionnel de cette maison en fait un lieu de vie chaleureux et accueillant.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 78 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Lenaïg NICOLAS, Tél. : 0608652580, E-mail : lenaig.nicolas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 811 668 920
73 m²
1 068 €
388 m²
3
2
2
2
190
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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