Idéal pour un jeune couple ou des primo-accédants, cette charmante maison de 70 m² à étage offre un espace de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour, ainsi qu'une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas.
À l'étage, la maison dispose d'une chambre spacieuse avec dressing intégré, d'une salle d'eau moderne et d'un WC suspendu pour plus de confort. Le deuxième étage abrite une deuxième chambre, idéale pour créer un espace de travail selon vos besoins.
En bonus, la propriété comprend une dépendance pour le stockage, un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un jardin entièrement clos où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
À noter que des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, mais bonne nouvelle, cette maison est éligible à la prime rénovation. Vous pourrez ainsi moderniser et optimiser les performances énergétiques de votre nouveau chez-vous tout en bénéficiant d'un coup de pouce financier.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel à petit budget. 132,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
2 000 €
28 m²
3
2
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
398
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurélie BOUVAIS
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