Nouvelle Pépite à Wattrelos Maison 2 chambres + bureau avec jardin
A proximité des commerces, des écoles et d'un arrêt de bus Située dans le quartier du Laboureur à Wattrelos, cette maison de 75 m² habitables vous séduira par ses volumes optimisés et son jardin
Au rez-de-chaussée, découvrez : Une entrée desservant une agréable pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine Une salle de bains
Vous profiterez d'un jardin d'environ 50 m², parfait pour profiter des beaux jours
À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant : Un espace bureau, suffisamment spacieux pour accueillir une chambre bébé Une chambre Une chambre passante actuellement aménagée en dressing Une troisième chambre mansardée, idéale pour un enfant ou une chambre d'appoint
L'ensemble a été soigneusement agencé pour optimiser chaque mètre carré.
Une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75 m²
2 080 €
4
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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