Découvrez cette maison de 147m2 située dans un quartier calme, proche de toutes commodités.
Idéalement située à quelques pas du c?ur du village, avec établissements scolaires allant de la maternelle au collège accessibles en 5 minutes à pied.
À moins de 15 minutes, vous pourrez également rejoindre Disneyland Paris, le Village Nature, l'autoroute A4, ainsi que les RER E (Tournan) et A (Val d'Europe)
Vous y découvrirez un séjour-salle à manger spacieux comprenant une cuisine ouverte donnant sur une véranda pouvant être chauffée de 15m2.
Le premier étage est composés de trois chambres avec placards et une chambre avec potentiel dressing ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau.
Le dernier étage propose une grande suite parentale avec salle de bain.
L'espace extérieur est agrémenté d'un jardin privé et d'une terrasse,
Un garage de 22m² complète ce bien, capable d'accueillir deux véhicules, avec en plus la possibilité de garer un véhicule devant la propriété.
Cette propriété est présentée avec des photos authentiques, sans retouches.
Cette annonce référence 219764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAN DAUPHAS (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83000800900037.
Prix du bien : 475 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 27
Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2022
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
147 m²
3 231 €
223 m²
7
5
1
1960
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DAUPHAS ALAN
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