MAISON 2 HABITATIONS - GRAND GARAGE - JARDIN - PROCHE CENTRE - RENOVEE
Nîmes 30900
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EN EXCLUSIVITE
Spacieuse maison de près de 190 m2 entièrement rénovée, située au fond d'une impasse dans le quartier recherché de 3 Piliers, à 15 min seulement à pied du centre-ville.
Disposant de 2 parties communicantes, elle représente un intérêt particulier pour les grandes familles ou bien des personnes de profession libérale souhaitant concilier vie personnelle et professionnelle.
Un magnifique et large escalier vous invite à accéder sur une terrasse qui entoure l'étage et donne accès à l'espace de vie de plus de 50 m2, composé d'un vaste salon agrémenté d'une cheminée, et d'une cuisine ouverte, très bien agencée et équipée. Au même niveau, 3 spacieuses chambres avec les placards intègres, une salle de bain et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, deux pièces de plus de 20m2 chacune, aménagées actuellement en bureaux, une grande buanderie et un WC. Un garage de 36 m2 est intégré à la maison.
Une grande cour devant la maison et un large portail permettent de nombreux stationnement. Un jardin à l'abri des regards offre une intimité familiale et permet l'aménagement d'une terrasse avec piscine ou autre.
En somme, c'est une belle opportunité d'accéder à la proprieté d'une grande maison rénovée et aux possibilités multiples, dans un beau quartier et avec accès à pied au centre-ville. Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Natalya MARTYNOVA au 06 77 96 08 47. N° RSAC : 837 789 494 RSAC Nîmes - Agent Commercial
188 m²
2 122 €
45 m²
6
3
1
1
2
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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