Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
Au Puy Sainte Réparade, l'agence Licorne « Voir l'immobilier autrement » vous propose cette villa spacieuse et lumineus, située dans un quartier résidentiel et familial.
D'une superficie habitable d'environ 168 m², cette maison construite en 1974 se compose de deux logements indépendants, chacun occupant un niveau, et offre un potentiel rare grâce à ses nombreuses annexes et son terrain piscinable de 1 650 m².
Composition du bien :
Logement principal (étage) : Entrée fonctionnelle Cuisine indépendante Séjour lumineux de 30 m² avec insert, ouvrant sur une terrasse et une véranda 4 chambres Salle de bains WC indépendant Accès PMR par rampe avec mains courantes
Second logement (rez-de-chaussée) : Séjour avec cuisine ouverte Accès à une agréable véranda 3 chambres Salle d'eau avec WC
Extérieurs & Annexes : Terrain clos d'environ 1 650 m², piscinable, avec vue dégagée sur un environnement paisible 3 garages, dont un garage pour camping-car Atelier indépendant Espace extérieur permettant divers aménagements (jardin, potager, piscine, etc.)
Les + de la propriété : Conforme aux normes PMR, accessible à tous Deux logements indépendants : idéal pour une grande famille, un projet locatif ou multigénérationnel Fort potentiel de rénovation : laissez libre cours à votre créativité pour créer un lieu de vie à votre image
Environnement & commodités : À 5 minutes à pied : arrêt de bus, restaurant À 5 minutes en voiture : crèche, maternelle, école élémentaire, collège, commerces alimentaires, médecins généralistes À 10 minutes : parc, entrée d'autoroute
? Contactez dès maintenant Virginie SOULIER au O6.82.37.18.50 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison aux multiples possibilités.
Villa
168 m²
2 792 €
30 m²
1656 m²
9
6
1
1
2
4.22 %
1974
Est
Oui
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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