Un charmant cocon à deux pas du centre des Sables d'Olonne. Eric Landreau, conseiller megAgence, vous propose cette maison de 40 m² rénovée avec soin. A 1,5 km de la gare, du port ou de la Grande Plage, vous êtes à 5 minutes de tout ce qui fait la qualité de vie à la sablaise.
Ce plain-pied ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 20 m² accueillant un coin salon, un espace salle-à-manger et une cuisine américaine aménagée et équipée. Une chambre spacieuse dotée d'un placard offre un nid douillet. La salle d'eau et sa douche à l'italienne complètent cet ensemble confortable. Eclairée par plusieurs puits de lumière, cette maison est claire à chaque moments de la journée, de quoi profiter de l'ensoleillement exceptionnel du littoral vendéen.
Investissement locatif au rendement assuré, cette maison compacte et bien pensée saura également séduire ceux en quête d'un premier achat ou d'un pied-à-terre aux portes de l'océan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : 0687713582, E-mail : eric.landreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837
40 m²
4 975 €
52 m²
2
1
1949
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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