Située au Cap-Ferret, dans le village prisé de Claouey, cette maison de plain-pied de 46 m2 offre un cadre de vie charmant, à quelques pas du Bassin, des commerces et des espaces naturels. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon/séjour lumineux, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse intime permet de profiter du cadre naturel environnant, tandis qu'une place de parking privative complète ce bien sur une parcelle d'environ 90m2. La maison dispose de radiateurs électriques, d'un cumulus pour la production d'eau chaude, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et est raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière est de 522 EUR. Prix de vente : 299 900 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Référence : 87218. Pour plus d'informations, contacter Pierre FONTES au 0629492590 ou par mail à pfontes.immo@gmail.com numéro ADC : 8401 2024 000 000 382. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par FONTÈS Pierre - SAS - NoRSAC: 880 740 139, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
46 m²
6 520 €
2
1
1
1
1900
Ouest
1
1
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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