A découvrir en exclusivité : Une maison sur deux niveaux, entièrement clôturée et sans vis à vis dans le village de Lamarche-sur-Saône, à 2 minutes à pieds des commodités et école, à 26km de Dijon, 22km de Dole et à 23 km de Gray.
Caractéristiques :
- Surface totale de la maison : 50m2
- Surface du terrain : 132m2
Elle se compose
Au rez de chaussée :
- D'une cuisine équipé 5,34m2
- D'un salon/séjour de 19m2 donnant sur la terrasse
- D'une salle d'eau avec douche et WC : 3,60m2
A l'étage :
- Une chambre de 10,56m2
- Un bureau de 5,78m2
Une dépendance extérieur pour du rangement avec une prise électrique, une cave et d'une terrasse de 23m2 couverte complète ce bien.
Côté prestations :
- Fenêtre double vitrage PVC + volet roulant manuelle
- Climatisation réversible
- Eligible à la fibre
- Cumulus changé en 2020
- Tout à l'égout
Lamarche-sur-Saône est une commune dynamique, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Vous trouverez des restaurants, des commerces variés, une pharmacie, des médecins et des établissements scolaires, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les espaces verts, tels que le parc pour enfants, la Saône, les étangs et les forêts à proximité, offrent des opportunités pour des promenades et des activités de loisirs en plein air.
Cette annonce référence 286707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDY OUDET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 93412746500011.
Prix du bien : 118 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025
Score DPE : 374 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
50 m²
2 360 €
2
1
1
1
1934
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
374
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SANDY OUDET
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