À Compigny, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à venir découvrir cette maison contemporaine de 2022 encore sous garantie décennale, où tout est prêt pour vous accueillir. Située à seulement 5 min de Bray-sur-Seine et 13 min de la gare de Pont-sur-Yonne, vous avez juste à pousser la porte et vous laisser séduire par une spacieuse pièce de vie de 52 m2, baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un dégagement mène à une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, les combles vous offrent la possibilité d'aménager l'espace selon vos envies et vos besoins, les arrivées d'eau et d'électricité étant déjà en place. Le confort est au rendez-vous grâce à un poêle à granulés, idéal pour une chaleur douce et économique. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 100 m2, en partie clôturé, dans un environnement très calme avec vue dégagée sur la campagne. Une habitation moderne, lumineuse et évolutive. A visiter sans tarder avec votre conseiller immobilier - 35 ans d'expérience à votre service pour concrétiser vos rêves de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
85 m²
1 859 €
52 m²
1084 m²
2
1
1
1
2023
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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