Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 325000 euros).
Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose en exclusivité cette spacieuse maison d'habitation en pierre située entre Nantes et Rennes, d'environ 200 m2 habitables, offrant de beaux volumes, des équipements modernes et un cadre de vie agréable en campagne. Description du bien : Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse et lumineuse avec rangements Cuisine aménagée et équipée Salle à manger avec poêle à bois Salon confortable, également avec poêle à bois Une chambre Salle de bain avec douche, baignoire WC indépendants
Étage :
Palier aménagé en espace bureau Deux grandes chambres mansardées WC indépendant
Extérieur :
Atelier, garage, et espace de rangement Jardin arboré, potager, nombreux arbres fruitiers Terrasse et espaces aménagés pour profiter du plein air Panneaux solaires installés, pour une meilleure autonomie énergétique Menuiseries extérieures en aluminium/bois, alliant performance et esthétique
Informations complémentaires :
Surface habitable : env. 200 m2 DPE : B GES : A Chauffage :
Pompe à chaleur installée en 2023 Poêles à bois en complément
Assainissement individuel Panneaux solaires 9 minutes de la gare de Tram-Train d'Abbaretz
Informations financières :
Prix net vendeur : 325 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1 % TTC, soit 13 300 EUR Prix HAI : 338 300 EUR Honoraires consultables sur www.noovimo.fr
Pour toute information ou organiser une visite : Clément RABU Agent commercial Noovimo, RSAC Nantes no 842 365 462 06 17 99 85 29 | clrabu@noovimo.fr Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
195 m²
1 735 €
2371 m²
8
3
4.09 %
1949
1
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clément RABU
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