TIPASSE'IMMO vous propose cette superbe maison familiale renovée avec goût de 200m2 qui saura vous séduire par ses beaux volumes. Située sur un secteur calme d'Elbeuf, vous vous trouverez tout de même non loin des commodités et des transports.
Une entrée vous conduira d'une part sur un séjour-salon spacieux avec poêle à granulés et d'autre part sur une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une pièce de 26 m2 pouvant faire office de chambre ou de deuxième salon ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Au 1er étage, vous découvrirez 4 chambres allant de 11 à 16 m2 dont deux en enfilade, une salle de douche et un WC séparé. Le petit plus : un jardin d'hiver en hauteur avec accès sur l'extérieur par un escalier.
Au 2ème étage, un grenier aménageable vous permettra de laisser libre court à votre imagination. Les possibilités sont nombreuses : chambre supplémentaire, salle de jeux pour les enfants ou encore un espace de travail.
Rare en centre ville, vous disposerez d'un joli jardin d'environ 331m2, sans aucun vis-à-vis, avec une terrasse de 30m2 idéale pour profiter des beaux jours. Le garage offre deux places de stationnement qui vous permettront de rentrer vos véhicules à l'intérieur de la propriété. Une cave vient compléter cet espace.
Vous êtes à la recherche d'une maison avec assez d'espace pour accueillir votre famille ? Venez vite la découvrir, coup de coeur assuré !
Agent commercial Mathilde PATENERE 06 32 05 08 43 mathilde@tipasse-immo.fr Immatriculée au RSAC de Rouen no918 638 099
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
200 m²
1 200 €
7
4
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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