Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
Seulement chez Hp Immo-Conseils ! À seulement 5 minutes du bourg d'Héric, sur la commune de Saint-Émilien-de-Blain (côté Héric), venez découvrir cette maison récente de 2011 de 87m2 au sol (75m2 habitable), nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 35 m2, chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d'eau, parfaite pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une arrière-cuisine donnant accès à un espace garage/rangement très pratique. À l'étage, une mezzanine faisant office de bureau dessert deux chambres avec placards, une salle de bains, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 18 m2, laissant libre cours à vos projets : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace détente. Côté extérieur, une véranda cadastrée (non chauffée) attenante à la maison vous permettra d'imaginer de multiples usages selon vos envies. Le jardin, partiellement clos, s'étend sur une magnifique parcelle de plus de 2 200 m2, avec une vue dégagée sur les champs, offrant un cadre de vie rare et reposant. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne, la proximité des commodités et un fort potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
87 m²
2 668 €
25 m²
2226 m²
4
3
1
1
1
5.50 %
2011
Est
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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