Maison 2015 - 100 m² - DPE A - 3 chambres - Jardin Sud-Ouest
Thouaré-sur-Loire 44470
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 305000 euros).
RARE SUR LE MARCHÉ - MAISON RÉCENTE (2015) - ÉCONOME & LUMINEUSE - AUCUN TRAVAUX Vous recherchez le confort du neuf sans l'attente de la construction ? Découvrez cette maison contemporaine de 100 m², alliant performance énergétique et cadre de vie privilégié.
LES ATOUTS MAJEURS :
- Performance Énergétique Rare : Classée A/A, cette maison de 2015 vous garantit des factures d'énergie minimales et un confort thermique optimal été comme hiver. - État : Déposez vos valises immédiatement, aucun frais n'est à prévoir. - Luminosité & Exposition : Profitez d'un salon/séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest.
CÔTÉ INTÉRIEUR : La maison se compose de 5 pièces parfaitement agencées :
- Espace de vie : Une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour convivial. Grand cellier + WC. - Espaces nuit : 3 grandes chambres spacieuses avec rangements à l'étage - Salles d'eau : Une salle de bain avec baignoire et douche à l'étage pour les moments de détente. WC indépendant
CÔTÉ EXTÉRIEUR : Édifiée sur un terrain de 309 m² avec peu de vis-à-vis, vous profiterez d'un jardin intimiste. Le bien dispose également de deux places de parking
? UN CADRE DE VIE IDÉAL À THOUARÉ-SUR-LOIRE : Située dans un environnement calme mais très bien desservi et proche de toutes commodités :
- Commodités à pied : Boulangerie, pharmacie, supérette et restaurants à quelques minutes. - Familles : Écoles maternelle et élémentaire à proximité immédiate. Parcs et espaces verts accessibles pour vos sorties. - Mobilité : Arrêt de bus au pied de la maison et accès routiers rapides vers les axes principaux.
DPE : Consommation (A) / GES (A)
? Une visite s'impose pour ce coup de coeur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre rendez-vous.
Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 . Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
