Visite virtuelle disponible et EN EXCLUSIVITE Sur la commune de GOOS, la propriété à vendre est une maison de plain pied de 115m2 sur plus de 700m2 de terrain A 20mn de l'hypercentre de Dax et du Grand Mail, à 12 mn de Pontonx-sur-l'Adour et 8 mn de Montfort-en-Chalosse, maison de 115m2 construite en 2016 sur la commune de Goos comprenant 3 Ch avec chacunes leur salle d'eau voir de bain, une cuisine indépendante et une pièce à vivre de plus de 35m2 En plus de répondre aux normes RT2012, la maison est isolée phonétiquement et posséde une VMC doubleflux. Une PAC air/air réversible chauffe la propriété. Tous les volets sont électriques, et toutes les fênetres possèdent une moustiquaire. Quelques travaux de finition restent à prévoir à l'heure actuelle mais la plupart seront finis pour la vente et n'empêchent en rien d'y poser ses valises pour y habiter. Belles prestations pour cette maison entièrement de plain pied proposée Sur les extérieurs, un terrain de pétanque vous occupera pendant vos soirées entre amis. Un permis de construire est en cours avec création d'un abris d'environ 24m2 (commencé) et d'un carport d'environ 28m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations contact@landesimmo40.com. Cette annonce a été rédigée par Nicolas Keiser, agent mandataire Expertimo, travaillant sous l'enseigne Landes Immo 40, immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 537 481 954. Prix de vente : 295 000EUR Honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par KEISER Nicolas - EIRL - NoRSAC: 537 481 954, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DAX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
115 m²
2 565 €
37 m²
750 m²
5
3
1
2
3
2016
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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