Vente maison 8 pièces

520 000 €

Maison 204 m2 sur 10000 m2 de terrain

Saint-Romain-le-Puy 42610

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Rare à la vente. A 5 min de Montbrison, venez découvrir ce domaine exceptionnel avec piscine et belle terrasse de plus de 200 m2 habitables sur un terrain de 10000 m2 comprenant verger et potager. Les arrosages automatiques sont reliés à une source forée à plus de 70M (très rare) et dispose de plusieurs modes de filtration pour 1 consommation d' eau dérisoire. Le domaine est équipé d'une pompe à chaleur, mais également d'une cheminée à foyer fermé, ce qui permet d'avoir une très faible consommation énergétique et une pollution GES basse.
Au Rdc vous trouverez 1 grande piéce à vivre de plus de 50 m2, 2 chambres, 1 Sdb et 1 wc.
L'étage comprend 2 grandes chambres, 1 SDB, wc, un grand salon semi-ouvert de plus de 40 M2, un espace bureau de 30 M2.
Le sous-sol dispose d'une surface de plus de 150 M2 avec cave et triple garage et local technique de la piscine.
Le réseau d'eau est équipé d'un osmoseur (filtration de l'eau) sur son arrivée dans la maison et vous offre une filtration optimum pour toutes les arrivées d'eau.
La piscine de 6X12m est équipée d'un volet chauffant, ce qui vous permettra d'avoir une piscine chauffée tout au long de l'année mais également d'un système de sécurité via le volet roulant. Mode de filtration UV (haute performance).
Son pool-house relié au tout à l'égoût est équipé également de volets roulants, d'un bar, et d'un éclairage. Il saura accompagner vos soirées détente en famille ou entre amis au bord de l'eau.
Son terrain se compose de quatre parties toutes attenantes à la maison. Une parcelle dispose de dépendances bâties (poullailler) avec un permis de construire. Possibilité d'aménagement intérieur.
Le coin potager de plus de 500 M2 est idéalement conçu pour les amoureux du potager. Système d'arrosage automatique présent zone par zone (rare).
Son verger d'environ 5000 M2 dispose de nombreux arbres fruitiers (figuier, poirier, pommier, vigne, actinidia (arbre à kiwi),etc...) et l'arrosage auto-drainant bizone est également présent.
Une grande cabane sur pilotis équipée d'une chambre, 1WC et 1 douche est présente dans le fond de ce terrain, dans un cadre idyllique tout en restant chez vous.
Bien exceptionnel car autonome en eau et qui peut aussi le devenir en alimentation. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

122

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)