Carry-le-Rouet (13620) À vendre / À acheter : maison d'environ 206 m2, 7 pièces, comprenant 4 chambres et 1 studio, présentée par l'agence Uniqu-e au 07 62 05 15 87. Située dans un quartier recherché de notre station balnéaire, venez découvrir cette maison d'architecte lumineuse. Par un accès privatif, cet emplacement idéal vous permettra de vous rendre à la mer en 2min à pied à peine. Dès l'entrée, vous profiterez d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine avec buanderie attenante. L'ensemble séjour / cuisine donne accès à une grande terrasse et à un jardin joliment arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et terrasse. Une salle de bains supplémentaire et un WC séparé complètent ce niveau. Vous disposerez également d'un garage et d'un studio indépendant. La piscine et son jacuzzi vous promettent d'agréables moments en famille. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle d'environ 880 m2. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Prix : 1 575 000 EUR Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur. Bien en copropriété Charges annuelles : 290 EUR. Syndic : pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence Uniqu-e en précisant la réf. 277COP au 07 62 05 15 87 ou par mail à virginie@vsimmo.fr RCS 891 893 406 Mandat no277 -------------------------------------------------------------- Carry-le-Rouet (13620) For sale / For purchase: approximately 206 sqm architect-designed house, 7 rooms including 4 bedrooms and 1 studio, presented by Uniqu-e agency at +33 7 62 05 15 87. Located in a sought-after neighborhood of our seaside resort, come and discover this bright and spacious architect-designed home. Enjoy direct private access to the sea, just a 2-minute walk from this ideally located property. From the entrance, you'll enjoy a large living area opening onto a modern kitchen with an adjoining laundry room. The living room and kitchen open directly onto a spacious terrace and a beautifully landscaped garden. On the ground floor, you'll also find a shower room and a separate toilet. Upstairs, the landing leads to 4 bedrooms, including a master suite with its own walk-in closet, private shower room, toilet, and terrace. A separate bathroom and an additional toilet complete the upper floor. The property also features a garage and an independent studio. The swimming pool and jacuzzi are perfect for enjoying quality family time. Several parking spaces are available on the 880 sqm plot. All you have to do is move in! Price: EUR1,575,000 Agency fees are included in the sale price and are payable by the seller. Property part of a co-ownership Annual charges: EUR290 Syndic: no ongoing legal proceedings. For full information on natural risks affecting this property, please visit www.georisques.gouv.fr Contact Uniqu-e agency, reference 277COP, at +33 7 62 05 15 87 or by email at virginie@vsimmo.fr RCS 891 893 406 Mandate no. 277 Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 891893406, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
206 m²
7 646 €
46 m²
879 m²
7
5
1
2
3
1977
Sud
4
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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