Maison 210 m² avec piscine, dépendances & grand jardin ? Saint-Jean-d?Angély
Saint-Jean-d'Angély 17400
0
Lucien Demonsales, consultant immobilier chez Liberkeys, vous propose ce bien unique
proche centre-ville, écoles et commerces .
L'essentiel
210 m² habitables sur deux niveaux
4 chambres + bureau, 2 salles d'eau
2 salons (dont un cosy), cave climatisée
Cuisine ouverte avec accès indépendant
Dépendances aménageables (gîte, atelier, bureau pro)
Piscine & pool house, terrasse, jardin paysager
Garage motorisé + stationnement 4+ véhicules
Confort & volumes
Entièrement rénovée et pensée pour le confort familial, cette maison allie espaces lumineux, agencements pratiques et potentiel professionnel. Chaque pièce a été optimisée : salon traversant, cuisine conviviale, coin nuit au calme. Le rez-de-chaussée peut aussi accueillir une activité indépendante grâce à un accès séparé.
Extérieurs à vivre
Le grand jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un véritable cocon de verdure avec piscine, pool house, terrasse et zone barbecue. Idéal pour les familles et les réceptions en plein air. Espace de stationnement sécurisé très appréciable.
Localisation
À Saint-Jean-d'Angély, ville dynamique à 45 min de La Rochelle et Royan. Commerces, écoles, gare, A10 à proximité immédiate.
Infos pratiques
Taxe foncière : 2 439 €
Estimation énergie : 2 808 € à 3 798 € (Index 2021)
DPE et diagnostics à jour ? Aucun travaux à prévoir
Maison idéale pour une grande famille, un artisan ou une profession libérale. À visiter sans tarder !
210 m²
1 900 €
77 m²
1933 m²
9
4
2
2
1969
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lucien Demonsales
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