Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 452381 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Située dans un cadre paisible et calme, cette maison d'architecte de 210m² construite dans les années 80 s'étend sur deux niveaux. Le premier niveau se situant à l'étage se compose d'un salon spacieux et lumineux de 52m² avec cheminée,d'une cuisine,de trois chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé.La maison possède également un garage.
En Rez-de-chaussée nous pouvons retrouver un appartement entièrement indépendant necéssitant des rénovations.Il se compose d'une pièce principal avec une kitchenette d'une surface de 39m²,d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'extérieur de la maison séduit avec son lac et son vaste terrain de 5000m². Celui-ci offrant un espace optimal pour profiter pleinement de la nature environnante.
Cette propriété lumineuse offre un cadre de vie entre tranquillité et espace vert. C'est une oppurtunité pour ceux voulant vivre au calme.De plus la possibilité d'avoir un rendemant locatif grace à l'appartement se situant au rez-de-chaussé est un atout majeur.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 381 . Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 et 7010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Michel CHERIFI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 418 228 813 DAX
210 m²
2 262 €
5000 m²
4
3
5 %
12/12/2025
1980
Est
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MICHEL CHERIFI
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