En exclusivité ! Vous cherchez un bien unique, chargé d'histoire, à personnaliser selon vos envies? Bienvenue à Saint-Bérain-sur-Dheune, au coeur du village, où se cache un ancien bar réhabilité en une maison d'habitation, pleine de charme et de caractère ! Dès l'entrée, l'âme du lieu opère : vous pénétrez dans une vaste pièce de vie de plus de 70 m2 lumineuse, chaleureuse, qui fut autrefois le bar du village, aujourd'hui transformée en une grande cuisine conviviale ouverte sur un espace à recevoir. Un lieu idéal pour les grandes tablées et les moments de partage. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale XXL de près de 77 m2, aménagée comme un loft : chambre spacieuse, salon, salle de bains avec baignoire, meuble vasque, WC... un cocon à part, au style affirmé. À l'étage, l'atypisme continue avec une grande pièce ouverte d'environ 40 m2, parfaite pour un salon cosy, un bureau ou un atelier d'artiste, une salle de jeux ou une salle de sport, ainsi que deux chambres supplémentaires de belle taille. Les extérieurs sont très fournis également : un jardin, deux garages, une cave... Côté confort : chauffage électrique, grande vitrine en double vitrage changée récemment, quelques fenêtres en double vitrage, d'autres à remplacer. Les + : bien atypique avec une vraie histoire, deux garages, jardin, gare TGV Le Creusot-Montceau à seulement 20 minutes, Chalon-sur-Saône à 30 minutes, Le Creusot à 20 minutes. Prévoir quelques travaux de finition et d'aménagement intérieur. Un bien rare, original, idéal pour résidence principale, maison d'hôtes ou une habitation avec activité artistique. A visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
212 m²
561 €
645 m²
5
3
1
1
1850
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
302
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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